Coordenação De Incorporação E Novos Negócios
scireempreendimentos
Presencial
Florianópolis, SC, BR
Governança de TI
Cloud Solutions
Product Owner
Score da Vaga
100 pontos
Modelo presencial (+70)
Governança de TI (+10)
Cloud Solutions (+10)
Product Owner (+10)
Quer trabalhar na empresa de Santa Catarina que tem o SABER VIVER no DNA?
Se você, assim como nós, acredita que saber viver é mais do que verbo — é propósito — então aqui é o lugar certo para você!
Estamos em busca de um(a) Coordenador(a) de Incorporação e Novos Negócios para assumir um papel estratégico no crescimento da Scire, atuando diretamente na identificação de oportunidades, prospecção e negociação de terrenos, desenvolvimento de estudos de viabilidade e definição de novos produtos imobiliários.
Buscamos alguém com visão de negócio, capacidade analítica e habilidade de negociação, que conheça o ciclo de incorporação imobiliária e saiba transformar oportunidades em empreendimentos viáveis e alinhados à nossa estratégia de crescimento.
Além de colocar a mão na massa no desenvolvimento de novos negócios, essa pessoa terá o desafio de liderar a equipe, integrar as frentes de Novos Negócios e Legalização e garantir que cada oportunidade avance com segurança, qualidade e previsibilidade.
Se você gosta de desenvolver negócios, transformar análises em decisões e participar ativamente da construção de novos empreendimentos, essa oportunidade pode ser sua! 🎯
O que você vai fazer
- Identificar e desenvolver novas oportunidades de incorporação imobiliária, por meio de estudos de mercado, prospecção de terrenos e análise do potencial construtivo;
- Conduzir negociações para aquisição de terrenos, incluindo operações de compra e permuta, ampliando o landbank da Scire em alinhamento com a estratégia de crescimento da empresa;
- Elaborar e analisar estudos de viabilidade técnica e econômico-financeira de novos empreendimentos, avaliando custos, receitas, rentabilidade e riscos para subsidiar decisões de investimento;
- Participar da concepção e definição de novos produtos imobiliários, em conjunto com as áreas Comercial e de Projetos, considerando as oportunidades de mercado, o perfil do público e a viabilidade dos empreendimentos;
- Desenvolver estratégias de expansão e crescimento, contribuindo para a identificação de novos mercados e oportunidades de negócios;
- Apresentar estudos de viabilidade e oportunidades de investimento à liderança, fornecendo informações e análises que apoiem a tomada de decisão;
- Coordenar e acompanhar os processos de legalização, aprovação e registro dos empreendimentos, garantindo o cumprimento dos cronogramas, requisitos legais e marcos necessários ao desenvolvimento dos projetos;
- Liderar e desenvolver a equipe de Novos Negócios e Legalização, estabelecendo prioridades, acompanhando resultados e promovendo a integração entre as áreas;
- Estruturar e acompanhar indicadores, processos e controles da área, buscando eficiência, previsibilidade e melhoria contínua.
O que esperamos de você
- Que seja proativo e mão na massa!
- Que tenha facilidade para conduzir negociações e desenvolver novos negócios.
- Que tenha excelente capacidade de comunicação e relacionamento interpessoal.
- Ensino superior completo em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo ou áreas correlatas;
- +5 de experiência consistente no mercado de incorporação imobiliária, especialmente em prospecção e negociação de terrenos e desenvolvimento de novos negócios;
- Experiência prática na elaboração e análise de estudos de viabilidade técnica e econômico-financeira de empreendimentos imobiliários;
- Experiência em relacionamento com investidores de fundos imobiliários.
- Conhecimento do ciclo de incorporação imobiliária, incluindo legislação urbanística, processos de aprovação, legalização e registro de incorporação;
- Experiência em liderança de equipes, gestão de processos ou projetos multidisciplinares.
- Disponibilidade para atuação presencial em Florianópolis/SC e viagens conforme a necessidade.
O que oferecemos
- Desconto nos Empreendimentos SCIRE
- Programa Méritus - Bonificação de Acordo com atingimento de Metas dos empreendimentos;
- Ginástica Laboral;
- Convênio com Instituições de Ensino;
- Uma cultura que valoriza a meritocracia, a transparência e o respeito.
Local e modelo de contratação
- Local base: Sede - Avenida Rio Branco, 797, Centro - Florianopolis/SC
- Formato de contratação: PJ
Pronto para construir o futuro com a gente?
Envie seu currículo 🤓
Estamos ansiosos para conhecer você e descobrir como podemos crescer juntos.
🏆 Junte-se à Scire e vamos construir histórias de sucesso.
👷♀️ Somos movidos pelo propósito de ser o MELHOR primeiro imóvel de Santa Catarina!
us - Bonificação de Acordo com atingimento de Metas;💪 Ginástica Laboral;👩🎓 Convênio com Instituições de Ensino;🍎 Frutas;🧡 Uma cultura que valoriza a meritocracia, a transparência e o respeito;😎 Não temos Dress Code;🎯 Possibilidade de Crescimento!
O que você achou desta vaga?
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Sobre a área de Governança de TI
A Governança de TI é a área responsável por garantir que os recursos de tecnologia da informação sejam utilizados de forma estratégica, eficiente e em conformidade com as normas e regulamentações. Profissionais de governança de TI asseguram que a tecnologia suporte os objetivos do negócio de forma segura e confiável.
As principais habilidades incluem gestão de serviços de TI (ITIL), auditoria e compliance de TI, gestão de riscos, continuidade de negócios, recuperação de desastres, métricas e indicadores (SLAs, KPIs), e alinhamento estratégico entre TI e negócio. Frameworks como COBIT, ITIL, ISO 27001 e normas de compliance são essenciais.
Profissionais de Governança de TI em empresas de tecnologia são muito valorizados, especialmente aqueles que dominam ITSM, auditoria de TI e gestão de riscos. A área oferece oportunidades desde analista de governança até CIO/CTO, com foco em eficiência, conformidade, segurança e valor de negócio.
Sobre a área de Cloud Solutions
A área de Cloud Solutions é responsável por projetar, implementar e gerenciar infraestrutura e serviços em nuvem (AWS, Azure, GCP) para empresas. Profissionais de cloud arquitetam soluções escaláveis, seguras e otimizadas em custo, desde migrações de data centers até arquiteturas serverless e multi-cloud.
As principais habilidades incluem IaC (Terraform, CloudFormation), containers (Docker, Kubernetes), serverless (Lambda, Cloud Functions), bancos de dados gerenciados (RDS, DynamoDB, BigQuery), redes cloud (VPC, CDN, load balancer) e segurança (IAM, WAF, KMS). Conhecimento de FinOps, cloud governance e certificações AWS/Azure/GCP é diferencial.
Profissionais de Cloud Solutions em empresas de tecnologia são muito valorizados, especialmente aqueles que dominam arquiteturas multi-cloud, FinOps e conseguem otimizar custos enquanto mantêm performance e segurança. A área oferece oportunidades desde cloud engineer até cloud solutions architect, head of cloud e chief cloud architect.
Sobre a área de Product Owner
O Product Owner (PO) é o profissional responsável por maximizar o valor do produto entregue pelo time de desenvolvimento. Ele atua como a voz do cliente e dos stakeholders, gerenciando e priorizando o backlog do produto, definindo histórias de usuário claras e garantindo que o time trabalhe nos itens mais valiosos para o negócio.
As principais habilidades incluem gestão de backlog, escrita de histórias de usuário, priorização (Mascow, RICE), metodologias ágeis (Scrum, Kanban) e comunicação com stakeholders. Conhecimento em ferramentas como Jira, Trello, Azure DevOps e Miro é essencial.
Product Owners são profissionais altamente demandados no mercado de tecnologia, atuando de forma colaborativa com Scrum Masters, Product Managers e times de engenharia para impulsionar a agilidade e a entrega de valor contínuo.
Conheça Outras Áreas
Entenda melhor o escopo de atuação, habilidades necessárias e ferramentas utilizadas em diferentes áreas de carreira.
Sobre a área Administrativa
A área Administrativa é responsável por garantir o funcionamento eficiente de todas as operações organizacionais. Profissionais administrativos gerenciam processos, recursos humanos, compras e facility management.
As principais habilidades incluem gestão de processos, Office 365, ERPs administrativos, compliance e gestão de pessoas. O conhecimento de ferramentas de automação e IA está se tornando cada vez mais relevante.
A digitalização dos processos administrativos tem criado novas oportunidades para profissionais que dominam tecnologia e gestão.
Sobre a área de Content Writer
O Content Writer é o profissional responsável por criar conteúdo escrito de qualidade para sites, blogs, redes sociais e outras plataformas digitais. Ele combina habilidades de escrita com estratégia de conteúdo e SEO para atrair, engajar e converter audiências.
As principais habilidades incluem criação de conteúdo para blogs, landing pages, newsletters e redes sociais, pesquisa de palavras-chave, estratégia de conteúdo, calendário editorial e SEO writing. Conhecimento de WordPress, Surfer SEO, Ahrefs e ferramentas de analytics é diferencial.
Content Writers em empresas de tecnologia são muito valorizados, especialmente aqueles que conseguem criar conteúdo técnico acessível, evergreen content e conteúdo que gera tráfego orgânico. A área oferece oportunidades desde content writer júnior até head of content, com foco em qualidade, estratégia e performance de conteúdo.
Sobre a área de Segurança da Informação
A área de Segurança da Informação é uma das mais estratégicas e requisitadas no mercado de tecnologia. Com o aumento dos ataques cibernéticos, roubo de dados e regulações como LGPD e GDPR, empresas de todos os portes investem pesadamente em profissionais que protejam seus ativos digitais.
As principais especializações incluem Segurança de Redes, Segurança em Cloud (AWS, Azure, GCP), Segurança Ofensiva (Penetration Testing, Red Team), Segurança Defensiva (SOC, Blue Team), AppSec e Governança de Segurança. Ferramentas como SIEM (Splunk, QRadar), firewalls, EDR e plataformas de Vulnerability Management são essenciais.
Certificações como CISSP, CEH, OSCP, CompTIA Security+ e AWS Security Specialty são diferenciadores importantes. Profissionais de segurança da informação estão entre os mais bem remunerados do setor, com demanda crescente especialmente em fintechs, healthtechs e empresas de grande porte.
Sobre a área de Gestão de Projetos
A Gestão de Projetos é essencial para garantir que iniciativas estratégicas sejam entregues no prazo, dentro do escopo e com qualidade. Profissionais de PM coordenam equipes, gerenciam riscos e comunicam stakeholders.
As principais metodologias incluem PMBOK, PRINCE2, Scrum e Kanban. Ferramentas como Jira, Asana, Monday e MS Project são amplamente utilizadas no dia a dia.
Certificações como PMP e PgMP são diferenciadores importantes no mercado, com demanda crescente em empresas de tecnologia e consultoria.
Sobre a área de UI
A área de User Interface (UI) Design é focada na criação e design de todos os elementos visuais com os quais os usuários interagem em um produto digital. Isso inclui telas, botões, ícones, tipografia, paletas de cores e layouts responsivos, garantindo uma interface esteticamente atraente, consistente e fácil de usar. Habilidades em ferramentas como Figma e conhecimento de design systems são fundamentais.
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