Missão do Cargo

Coordenar os processos de legalização, regularização fundiária e aprovação de empreendimentos imobiliários nas filiais de Cuiabá, Curitiba e demais regiões de atuação da empresa, garantindo o cumprimento de prazos, requisitos legais e cronogramas, além de liderar e desenvolver a equipe da área e apoiar a Diretoria na tomada de decisões estratégicas.

Principais responsabilidades:

Gestão de Equipe e Processos

•      Coordenar a equipe de Legalização, promovendo desenvolvimento dos colaboradores e acompanhamento presencial e remoto das atividades.

•      Integrar a área com Desenvolvimento de Produto, Projetos, Engenharia, Obras, Jurídico, Comercial, Financeiro e Suprimentos.

•      Promover melhoria contínua dos processos, padronização de procedimentos e implantação de indicadores de desempenho.

Planejamento e Gestão Orçamentária

•      Elaborar e gerenciar o cronograma de legalização dos empreendimentos, monitorando riscos, prioridades e marcos críticos.

•      Gerenciar o orçamento da área (despesas administrativas, taxas, emolumentos, licenças e custos de legalização).

•      Desenvolver e apresentar indicadores estratégicos e relatórios gerenciais (carteira de processos, pendências, riscos, prazos e custos) para apoio à Diretoria.

Regularização Fundiária e Documental

•      Coordenar a análise da documentação imobiliária, obtenção e gestão de matrículas, certidões e registros.

•      Gerenciar Registro de Incorporação, Due Diligence imobiliária, emissão de DIV e demais estudos de viabilidade.

Relacionamento Institucional

•      Representar a empresa e suas SPEs perante prefeituras, cartórios, órgãos ambientais, concessionárias e autarquias, conduzindo negociações de interesse da companhia.

Aprovações Técnicas, Urbanísticas e Ambientais

•      Coordenar contratação e aprovação de projetos legais (arquitetônicos), assegurando conformidade técnica e legal.

•      Gerenciar aprovações urbanísticas e licenciamentos: Alvará de Construção, Outorga Onerosa do Direito de Construir, supressão/transplante de árvores, licenciamento ambiental, EIV e demais exigências.

•      Coordenar elaboração e acompanhamento de PGRCC, RGRCC e demais documentos ambientais.

Encerramento e Regularização de Obras

•      Gerenciar processos do CNO (abertura, acompanhamento, encerramento e obtenção da CND).

•      Coordenar o encerramento legal dos empreendimentos: CVCO, Habite-se, AGI e demais documentos.

•      Gerenciar averbação de construção, Instituição e Especificação de Condomínio, registro da Convenção de Condomínio, individualização de matrículas e regularização cadastral/fiscal (incluindo IPTU).

•      Acompanhar registro de escrituras e contratos junto aos Cartórios de Registro de Imóveis, em interface com Jurídico e Comercial.

Gestão de Fornecedores

•      Contratar, gerir e avaliar consultorias, despachantes, escritórios especializados, assessorias imobiliárias, topógrafos, arboristas e demais fornecedores.

Suporte à Diretoria

•      Apoiar a interpretação da legislação urbanística, ambiental, registral e imobiliária, propondo soluções de mitigação de risco e viabilização dos empreendimentos.

Requisitos

•      Formação superior em Direito, Engenharia Civil, Arquitetura ou áreas correlatas.

•      Experiência prévia em legalização, regularização fundiária e/ou incorporação imobiliária, preferencialmente em cargo de coordenação/liderança.

•      Conhecimento em legislação urbanística, ambiental, registral e imobiliária.

•      Experiência em gestão orçamentária e de equipes.

•      Vivência com relacionamento institucional junto a órgãos públicos (prefeituras, cartórios, concessionárias).

•      Disponibilidade para atuação/deslocamento entre filiais (Cuiabá, Curitiba e outras regiões).

E mais:

Na Bidese, acreditamos que cuidar das pessoas vai além do trabalho. Por isso, oferecemos benefícios que contribuem para o bem-estar, a segurança, o desenvolvimento e a qualidade de vida dos nossos Bsiders.

🩺 Saúde e proteção

Plano Odontológico Seconci-PR
Acesso ao benefício odontológico mediante taxa de adesão e mensalidade, conforme as condições do plano.

🎁 Experiências e vantagens

Swile Shop: Clube de descontos com oportunidades de economia para você e sua família.

Clube Gazeta do Povo: Descontos e experiências em restaurantes, shows, cinemas, mercados, lojas, teatros e outros estabelecimentos parceiros.

TotalPass: Acesso a academias e diferentes modalidades de atividades físicas, como musculação, dança, yoga, pilates, crossfit e outras opções.

Vittude: Acesso a uma plataforma de terapia on-line com condições especiais.

Convênio Farmácia: Crédito mensal de até R$ 210,00, com desconto em folha no mês subsequente, conforme as regras do benefício.

Quick Massage: Sessão de 20 minutos realizada na última segunda-feira de cada mês.

Frigobar: Disponível na sede com bebidas e opções para o dia a dia.

🚀 Desenvolvimento e reconhecimento

Reconhecimento por tempo de casa: Celebramos a trajetória dos nossos Bsiders e, ao completar cinco anos de empresa, oferecemos um voucher de viagem.

Auxílio Educação: Após um ano de empresa, possibilidade de apoio para cursos relacionados à atividade exercida na Bidese ou vinculados ao plano de desenvolvimento de carreira, mediante aprovação.

Bonificação anual: Pagamento de valor proporcional ao tempo de casa, conforme as regras estabelecidas.

Recesso remunerado:Direito ao recesso remunerado durante as férias coletivas e, mediante alinhamento com o gestor, possibilidade de programação em outro período.

Equipamentos de trabalho: Fornecimento dos equipamentos necessários para a realização das atividades, de acordo com a função.

Reajuste anual: Conforme as condições estabelecidas em contrato.

Mimo de aniversário: Um presente especial para celebrar o seu dia.

Presente de final de ano: Uma forma de agradecer pela parceria, dedicação e contribuição ao longo do ano.

💙 Ser Bsider é fazer parte

Mais do que oferecer benefícios, queremos construir um ambiente em que as pessoas se sintam cuidadas, valorizadas e parte da nossa história.

Vem fazer parte do Lado B!!