Pessoa Consultora De Investimentos Imobiliários (Real Estate)
sharepeoplehub
Híbrido
São Paulo, SP, BR
Sem Categoria
Score da Vaga
80 pontos
Modelo híbrido (+80)
A Share People Hub em parceria com empresa do segmento de self storage, busca por Pessoa Consultora de Investimentos Imobiliários para atuação híbrida em São Paulo/SP.
O profissional será responsável pela identificação, análise, prospecção e estruturação de novas oportunidades de negócios imobiliários para a expansão das unidades de Self Storage, garantindo a rentabilidade, a viabilidade financeira e o alinhamento estratégico da carteira de ativos da empresa.
🚀 Desafios da Posição | Principais Responsabilidades:
- Prospecção de Ativos: Mapear e prospectar terrenos, prédios e galpões potenciais em São Paulo e região com perfil ideal para implementação de novas unidades de Self Storage.
- Análise de Viabilidade Financeira e Mercadológica: Elaborar e analisar estudos de viabilidade econômica e financeira (Cap Rate, TIR, VPL, ROI, projeções de receita e vacância) para novos investimentos ou expansão de unidades existentes.
- Negociação e Estruturação de Operações: Conduzir negociações imobiliárias (compra, venda, Build to Suit, locação e parcerias), lidando diretamente com proprietários, investidores e fundos de investimento.
- Gestão de Processos e Diligência: Acompanhar processos de due diligence imobiliária (regulatório, ambiental, zoneamento e jurídico) junto a parceiros e times internos para mitigação de riscos na aquisição de imóveis.
🎯 Requisitos Necessários:
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Formação Superior Completa em Administração, Engenharia, Economia, Arquitetura ou áreas correlatas;
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Experiência sólida no setor imobiliário, atrelada a investimento, expansão de negócios, originação/prospecção de imóveis ou mercado imobiliário comercial/corporativo;
💡 O que esperamos de você | Requisitos Comportamentais:
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Influência e negociação: Capacidade de interagir, negociar e influenciar decisões em diferentes níveis hierárquicos, investidores e proprietários;
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Leitura de cenário e negócio: Capacidade analítica para interpretar movimentos de mercado e executar a estratégia do negócio em sinergia com os times internos;
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Relacionamento Interpessoal: Excelente comunicação interpessoal para transitar com facilidade entre parceiros externos e stakeholders internos;
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Cooperação e trabalho em equipe: Perfil colaborativo e focado em construir soluções conjuntas em um ambiente dinâmico.
📌 Modelo de Contratação: PJ
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Conheça Outras Áreas
Entenda melhor o escopo de atuação, habilidades necessárias e ferramentas utilizadas em diferentes áreas de carreira.
Sobre a área de Gerente de Projetos
O Gerente de Projetos é o profissional responsável por planejar, executar e controlar projetos de ponta a ponta, garantindo que sejam entregues no prazo, dentro do orçamento e com a qualidade esperada. Com a crescente complexidade dos negócios, profissionais de gestão de projetos são fundamentais para o sucesso organizacional.
As principais habilidades incluem planejamento e cronograma, gestão de escopo, custos, riscos, qualidade e recursos, comunicação com stakeholders, liderança de equipes multifuncionais e uso de metodologias ágeis e tradicionais. Certificações como PMP, PRINCE2 e Six Sigma são diferenciadores importantes.
Gerentes de Projetos em empresas de tecnologia são muito valorizados, especialmente aqueles que dominam méthodologies ágeis (Scrum, Kanban), ferramentas como Jira e MS Project, e conseguem entregar projetos complexos com eficiência. A área oferece oportunidades desde analista de projetos até diretor de PMO, com foco em execução, governança e valor de negócio.
Sobre a área de Business Intelligence
Business Intelligence (BI) é a área responsável por transformar dados brutos em informações estratégicas para tomada de decisão. Profissionais de BI constroem dashboards, relatórios e análises que ajudam as empresas a entender seu desempenho e identificar oportunidades de crescimento.
As principais habilidades incluem modelagem de dados (star schema, snowflake), ETL (extração, transformação e carga), SQL avançado, ferramentas de BI (Power BI, Tableau, Looker), data warehousing, KPIs e análise de métricas de negócio (MRR, churn, cohort). Conhecimento de dbt, Airflow e pipelines de dados é diferencial.
Profissionais de BI em empresas de tecnologia são muito valorizados, especialmente aqueles que dominam data visualization, analytics engineering e conseguem traduzir dados complexos em insights acionáveis para o negócio. A área oferece oportunidades desde analista de BI até diretor de dados, com foco em tomada de decisão baseada em dados.
Sobre a área de Scrum Master
O Scrum Master é o profissional responsável por facilitar a adoção do Scrum e de práticas ágeis dentro de times de desenvolvimento. Ele atua como servant leader, removendo impedimentos, promovendo melhoria contínua e garantindo que os eventos e cerimônias do Scrum aconteçam da melhor forma possível.
As principais habilidades incluem facilitação de eventos (sprint planning, daily, review, retrospective), gestão de backlog, coaching de time, mediação de conflitos e métricas ágeis (velocity, burndown, cycle time). Conhecimento de Jira, Trello, Azure DevOps e frameworks como Kanban, XP e SAFe é diferencial.
Scrum Masters em empresas de tecnologia são muito valorizados, especialmente aqueles que conseguem promover autonomia nos times, criar ambientes com segurança psicológica e liderar transformações ágeis em escala. A área oferece oportunidades desde scrum master júnior até agile coach, head of agile e diretor de transformação ágil.
Sobre a área de Branding
Branding é a área responsável por construir, gerenciar e fortalecer a identidade e o valor de uma marca no mercado. Profissionais de branding criam estratégias que definem como a marca é percebida pelo público, desde o logotipo até a experiência completa do cliente.
As principais habilidades incluem estratégia de marca, identidade visual, brand guidelines, posicionamento, naming, brand voice, pesquisa de mercado, brand equity e gestão de marca. Conhecimento de design gráfico (Figma, Illustrator, Photoshop), storytelling e experiência de marca é diferencial.
Profissionais de Branding em empresas de tecnologia são muito valorizados, especialmente aqueles que dominam employer branding, digital branding e conseguem construir marcas fortes e memoráveis em mercados competitivos. A área oferece oportunidades desde designer de marca até diretor de brand, com foco em identidade, diferenciação e valor percebido.
Sobre a área de Atendimento
A área de Atendimento ao Cliente / Relacionamento é essencial para garantir a satisfação, retenção e o bom relacionamento com os clientes. Profissionais dessa área são a principal interface de comunicação, lidando com dúvidas, solicitações, feedback e garantindo uma experiência de alta qualidade no dia a dia. Habilidades em comunicação, resolução de problemas, empatia e paciência são indispensáveis.
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